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融創中國聯手GIC 設立總規模70億人民幣房地產投資平台

融創中國控股有限公司12月14日在官方平台公布，近日公司與新加坡政府投資公司（GIC）簽訂投資協議，雙方共同成立總規模為人民幣（下同）70億元的房地產投資平台，專注投資大陸一、二線核心城市的高端住宅項目。此次合作，融創中國與GIC分別持有合資平台51％和49％的股權。華爾街見聞引述分析人士說法，這個投資平台的性質，應該是一個私募股權投資基金。在房地產融資收緊、三道紅線監管之下，房企要開闢更多融資管道，以前的債權融資、明股實債不夠用了，正在進行更多的真股權融資。今年8月以來，GIC頻頻與中國地產公司合作成立房地產投資平台，合作模式完全相同，均為總規模70億元，地產公司持股51％，GIC持股49％。 (工商 )

冒險連夜送15歲少年下山 搜救員怒了：我們就該死？

苗栗一名15歲少年，自行帶5包泡麵能安縱走獨攀，一度失聯，經家屬報警協尋，搜救隊終於在天池山莊營地找到他，但相關爭議卻餘波蕩漾。搜救隊成員在臉書發出不滿之聲，指出尋獲的少年其實無生命危險，有關單位卻要山搜義消將他連夜送下山，而家屬表現更為冷漠，連一句感恩都沒有，讓山搜義消氣憤不已。搜救隊成員李杰陞今（14）日在「靠北登山大小事」發文提到，少年尋獲時間約在凌晨3：00左右，在確認平安身體狀況尚可的情況下，有關單位人員卻告知我們協作方，需派一人載他下山，而且要立即下山，因為家屬跟警方在山下等待，所以必須立刻下山，我們因為身上還有任務，雖然考慮了一下，最後還是派出一人騎車送這位無知的少年下山。李杰陞說，他想請問一下這位15歲的大哥，你有生命上立即的危險必須馬上送下山，或是不送你下去，誰會有生命危險嗎？答案是：根本不會，時間點在凌晨，我們工作人員幾乎不用休息，煮完早餐就要立馬送你下山？我們不累嗎？李杰陞認為，15歲大哥是無所謂，但有關單位為甚麼要求立馬下山，「今天我的人載著這位大哥下山，萬一途中又發生意外，這算誰的？自己受傷就算了，萬一你大哥受傷了，是不是有可能怪罪在我們頭上？誰能知曉，我想沒人能解釋～」李杰陞指出，我們都是山搜義消，對於救人下山一定也是義不容辭，但事情有輕重之分，沒有立即的危險，為何要冒著風險立即處理呢？讓人員都有休息，事情忙完了再處理，不是對這事情最好的處理方式嗎？李杰陞最後說，今天這個15歲大哥不在家打遊戲耍廢，跑來山上說要縱走？然後浪費資源要保母載你下山？他還氣憤道，「你家人也夠禮貌的，一句感恩都沒表達給我們協作方，這是對的嗎？我們就該死，你們其他就當英雄，是這樣嗎？」文章來源：靠北登山大小事(中時新聞網)

俄羅斯高能雷射武器曝光 可攔截5公里內目標

社交媒體上流傳的照片顯示，俄羅斯也在研發雷射能量武器。它的外型是一組大型的連結卡車，車上安裝著供應能量的電力系統，與外型如同探照燈的雷射砲本體。多家新聞媒體報導說，照片是在聖彼得堡NPO Advent的工廠被發現的。防衛部落格(Defense Blog)報導，據推測，俄國的雷射武器系統可以檢測、追踪、並擊中空中的無人機目標，其射程應不超過5公里。報導稱，俄國的雷射砲是使用氧碘化學雷射器（COIL）。COIL是一種比較常用的高能雷射，美國空軍先前製作的YAL-1 機載雷射飛機，也是使用這種雷射。與防空飛彈攔截器相比，定向能量武器(比如雷射)的主要好處是每次射擊成本更低、「彈藥」數量不受限制(只要足夠的電力)，操作成本更低，人力更少，而且更為精準。不過它最大的問題也就在電量，以YAL-1的操作經驗，進行1次雷射射擊之後，需要很長的充能時間。文章來源：Leaked photo of Russian high-powered laser weapon hit the Internet (中時新聞網)

社區住宅問題多 占用空間霸鄰最困擾

遠親不如近鄰，但買房子難以選鄰居，如果遇到惡鄰居很頭大，中信房屋網路調查，社區型態住宅令人困擾的問題，以住戶占用公共空間這類「霸鄰」事件28.9％為大宗，其次居住處所沒有管理委會28.1％，輕則住戶間留下芥蒂，嚴重甚至會彼此交惡、對簿公堂。中信房屋研展室副理張漢超表示，社區公寓大樓集合式住宅為普遍居住型態，衍生管理問題也不少，民眾最怕遇到的社區管理問題大致分為「住戶」、「無管理組織」、「管委會怠責」等三大類，其中以住戶類問題所衍生的困擾最多。對於其他住戶違法占用公共空間或違反社區公約的「霸鄰」事件，中信房屋研展室建議，請管委會出面勸導並協調改善，但因為個人與管委會都不具公權力，不能擅自對於違規事項作更多處置，若違規住戶不改善，可尋求縣市主管機關進行處理。至於住戶欠繳管理費，管委會可先對欠繳戶溝通協調或寄出存證信函催繳，若仍無回應，可請當地公所調解委員會調解，協調書與法院判決是具有相同效力。 張漢超表示，如果公寓或社區並無管理組織，可舉行區分所有人會議來共同討論相關管理議題，即使社區沒有管委會，住戶可舉行區分所有權人會議，包括規約、管理、費用等議題，全體住戶都需依多數決的結果。按《公寓大廈管理條例》相關規定共同遵守，或正式成立管委會，日後社區若想爭取政府部門提供的相關補助款，經管委會名義申請，讓社區住戶享有更多權益好處。

蘇貞昌更換發票 謝寒冰吐槽：搶回對獎機會？

政院長蘇貞昌購買漫畫要買給孫女，卻遭眼尖民眾發現發票竟打上行政院統編，引發爭議，政院秘書長李孟諺回應，所有漫畫皆為蘇貞昌使用家中尚未花用的3倍券付費，並未使用公務預算，會到店家更換收據發票。對此，資深媒體人謝寒冰在臉書PO文寫下，難道是因為不能報帳，所以一定要搶回對獎的機會嗎？李孟諺表示，蘇貞昌所購買的漫畫，總金額為3010元，其中3000元為3倍券支付，10元由他本人借給蘇貞昌，並未使用行政院長特支費或其他公務預算。蘇貞昌公開使用3倍券購買漫畫贈給家人，於法不能用公款核銷，主計單位也不會核可。謝寒冰指出，「03722403(政院統編號碼)事件，蘇貞昌果然又霸氣(87)回應：我也不知道有人多事！圍觀群眾感到欣慰...」；說到此，他忍不住直言，「只是院長，統編打都打了，幹嘛去換回來？難道是因為不能報帳，所以一定要搶回對獎的機會嗎？」 不少網友則附和地說，「會不會是店員故意打統編，目的是不讓蘇貞昌中發票？」「不准再有下次喔，不然會歪樓波及了店家」、「吃相難看」、「跟牛肉麵一樣，都太早揭穿，應該等報完帳再來追究」。文章來源：謝寒冰臉書(中時新聞網)