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鴻運版的青花瓷口罩 愛買周六限量開賣

去年9月全台掀起首波「花紋口罩」熱潮，愛買開賣限量3000盒的青花瓷口罩，當天半小時內完售，隨著牛年倒數，本周六（23日）於全台15家門市限量販售台灣康匠「青花瓷成人醫療口罩-開鴻運 牛運亨通版」。台灣康匠團隊在一次鶯歌老街欣賞古玩的過程中，被古董花瓶上的紋路吸引，進而設計「青花瓷」系列口罩，專利超定型PE材質安全鼻樑線，可塑性更好；無壓力6mm寬耳帶，延展強、彈性佳，久戴也舒適。這次愛買在全台門市陸續開賣的「青花瓷成人醫療口罩-開鴻運 牛運亨通」版，有「嫣然」、「綻放」兩種花紋，每盒30片裝，售價229元，每家分店共限量30盒，每人限購1盒，開賣時間依各店公告。

騰訊洽談60億美元聯合貸款 可能收購遊戲企業

大陸網路巨人騰訊22日傳出正與銀行接觸，洽談規模60億美元的聯合貸款，可能在其強項遊戲領域又有收購動作。香港信報報導，有知情人士表示，騰訊正在就60億美元的聯合貸款與銀行接觸磋商，資金將用於一般公司用途。聯合貸款最快將在下周截止，當中包含了循環信貸30億美元、定期貸款30億美元，期限五年。此前有消息指出，騰訊正考慮通過一項貸款籌集數十億美元，將用作收購潛在的遊戲業務，預計會收購美國或韓國的遊戲公司。22日港股重挫，有終結狂歡行情的跡象，但騰訊股價全日走強，逆市中收漲1.25％報691港元，持續刷新收盤價新高，全日成交額逼近210億港元亦是港股最活躍的股票。 (工商 )

「合勤烏日共生宅」營運 掀全台建築新風潮

（「合勤烏日共生宅」2020年6月正式對外經營。圖／曾麗芳）以打造「共生宅」聞名台灣的合勤團隊，取材世界各地優質共生宅，結合在地需求，兼具傳承與開創，其中最具指標性的「合勤烏日共生宅」，2020年6月已正式對外經營；下一個共生宅「合勤天暖」位於苗栗市，推出售後包租模式，「合勤共生宅苗栗館」樂齡居家與合庫信託，預料將再掀起全台建築新風潮！「合勤天暖」銷售經理王鈺佑表示，「合勤天暖」串聯國立聯合大學、大千、弘大醫療特區，結合合勤共生宅樂齡居家，社區內規劃商店、咖啡廳、漫思會所及樂齡居家服務、全社區E化控管，全新住宅新概念！王鈺佑表示，該案總戶數86戶，其中A棟50間套房（10-12坪）採售後包租模式，傢俱家電一應俱全，每戶總價240-270萬元不等；另外36戶3房產品，每戶總價600-800萬元不等，將直接出售。2017年成立，以「合勤健康共生宅」為開發主軸，結合康、養需求，共學、共創、共遊、共好、共食等模式，目前除了台中烏日之外，還在新北新莊、苗栗、桃園、金門等地區，陸續展開以養老生活規畫的共生住宅。 台灣樂齡建築發展需要帶有溫度的服務，引入專業團隊將硬實力、軟實力、巧實力展現出來，藉此模式行成可以滿足社會照護需求的新商業模式，整個規劃就以彈性為原則，因此在套房出租採以登記旅館方式進行營運，可以日租也可長租。規劃均符合「在地社區化」需求的共生宅產品為訴求，所以在產品共生模式組合上，土地產權可以來自公有、也可以是私有地；而土地持有除了租賃，也可採取合建方式。　　 第一棟「合勤共生宅烏日館」於2019年12月落成、2020年6月正式開幕，引領各界進入高齡者的真實生活與照護領域，推動適合高齡者需求的新型態住宅。總戶數99間套房中，目前已有60多戶入住，住戶大都來自台中、彰化、嘉義等縣市，月租金從3.8萬至5.5萬元不等。從2017年承租教育部土地開始，斥資4.5億打造出「烏日共生宅」的合勤健康事業董事長李柏憲，如今已至少提出包括烏日、苗栗、新莊等三種共生宅模式，三種共生宅模式都有一個共通點，就是透過打造內外共生圈，讓入住者不論是對內外都能共生共融。李柏憲近幾年看了50多家日本的照護機構，接著又赴德國、北歐丹麥等地看到更多安養住宅的規劃，德國已經出現所謂的「共用住宅」，北歐則更進一步作到了「全齡化」的空間及全人全週期的服務照護模式，包括空間或服務不足之處，全可向外延伸找合作的護理之家、養護及長照機構來協助。此外，這種全齡化空間，還有不少公共空間，可提供入住的長者們互相交誼，某種程度上已很像台灣過去的「三合院」，如今的合勤共生宅，正是朝此方向，透過「內外共生圈」建立的模式，來提供更多的服務。「合勤共生宅」中，每家提供不同服務的公司，在該空間中互相支援，舉例來說，「康茵行旅」是康養酒店提供飯店式住宿；餐飲服務有愛自然農夫市集、彩色曼陀羅咖啡及夢見伊甸園茶吧；手作烘培的73號手作烘培坊；課程及會議場地空間租借的好青春及漫思匯所等多元化全齡空間。(工商 )

全民電廠完銷18案廠 第19案年後啟動

中租控股旗下的全民電廠已完銷18座案廠，第十九案農曆年後開始進行，預計報酬率仍在4.25％左右。中租控股表示，全民電廠已完銷18座案廠，共銷售13,228片太陽能電板，估計年減碳量2,573公噸，相當於種植樹木21.4萬顆。其中嘉義大林018號電廠於2020年11月23日開賣，銷售1,587片太陽能電板，目前已經完售，至於第19號電廠預計今年2月推出。由於要購買中租全民電廠太陽能板的投資人必須先加入會員之後才可以申購，相較目前低利水準，中租控股全民電廠太陽能板年投資報酬率是4.25％，相當具吸引力，據了解，之前即資金雄厚的法人向中租控股可否投資？中租控股表示，但因這是「全民」電廠，因此，每個人購買太陽能板有金額的限制，一個人同一電廠投資金額上限100萬元；不同電廠加總不能超過500萬元。雖然該電廠投資人都以中長期投資為主，為了增加變現性和流動性，中租控股在2020年5月成立「二手交易公佈欄」，讓投資太能板後，若之後有資金需求依然可以變現，順利找到另一個買主。中租控股表示，二手公佈欄的交易流程簡便，議價及交易等流程都是由買賣雙方自行決定，該公司不涉入也不收取手續費，自去年5月成立至今已成交逾300片太陽能板，多數會員認購太陽板多以長期持有為主。 至於自然人認購太陽能板後所收取之售電收入如何報稅？中租控股表示，自然人(認購者)如屬無其他銷售行為且最近6個月平均每月售電收入(未扣除相關費用)未達8萬元者，得免辦理營業登記並免課徵營業稅，該公司（中租迪和)將於付款時填報「個人一時貿易資料申報表」予自然人(認購者)，並由自然人(認購者)按營利所得申報繳納個人綜所稅。若認購超過500萬元，依照稅法規定「一時貿易盈餘稅」，每月的售電收入可能會超過8萬元，認購人就會被課營業稅。(工商 )

獨居長者50年無身分 春節前終獲身分證

新北市板橋區82歲婁姓男子去年底昏倒路邊，被路人送往醫院，因他無身分證明，在沒健保下，醫療費用高達數萬元，年初婁男向板橋戶政事務所求助，戶所協助向警方比對指紋檔案、查詢相關佐證資料，終於確認婁男身分，順利辦理戶籍遷入，讓婁男領到身分證，脫離長達50年黑戶身分。婁男由友人陪同到板橋戶政事務所請求協助，娓娓道出過往遭遇，自稱自幼被人收養，10歲時養父母陸續過世，沒有上學靠四處賣菜、打零工為生，民國50年舊版身分證遺失後就不曾申請補發，迄今過了50多年没有「身分」的日子，因為沒有健保卡，生病也只能去藥房買藥吃。婁男說，1年多前車禍傷了左腳，因患有糖尿病，傷口不易癒合，傷口嚴重潰爛、甚至有壞死現象，都只能自行買藥塗抹服用，身體狀況愈來愈差，去年底在路邊昏倒，友人擔心他來日堪憂，勸他向戶所求助。板橋戶所人員聽聞，驚訝婁男竟過了50年沒有身分的日子，也對他的遭遇深感同情，於是盡力協助他補辦身分證，經奔走各相關單位，終於在春節前幫婁男請領到身分證。戶所人員親自將身分證送到婁男住處，婁男收到全新的身分證時激動說，50年來第一次摸到身分證，很開心終於成為有身分的人，現在終於可以申請社會補助，心裡感到很踏實，很有安全感，非常感謝戶所人員，送給他最棒的春節禮物。板橋戶所主任盧碧蘭表示，身分證是每個國民最重要的證件，許多人民應享的權利福益須賴身分證識別才能享有。若身分證遺失，可備齊相關證明文件，向戶政事務所申請補發，如有類似困難，可以向戶政事務所尋求協助，早日解決問題。